O firmie Administrator Zarządzanie Nieruchomościami Krzysztof Zięba

Firma Administrator Zarządzanie Nieruchomościami z Pruszcza Gdańskiego powstała w 2001 r. i od tamtej pory sprawnie zajmuje się sprawami mieszkańców wspólnot mieszkaniowych.

Podejmujemy się prowadzenia kompleksowej obsługi księgowej oraz finansowej:

• rozliczanie kont mieszkańców,
• prowadzenie dokumentacji księgowej oraz sporządzanie rocznych sprawozdań,
• rozliczanie kosztów eksploatacyjnych budynków,
• zawiadamianie o naliczonych opłatach,
• planowanie kosztów bieżących i przyszłych,
• uzgadnianie sald,
• realizowanie uchwał mieszkańców,
• współpraca z bankami,
• pozyskiwanie środków na bieżące i przyszłe funkcjonowanie wspólnoty,
• sporządzanie deklaracji,
• obsługa windykacji polubownej,
• obsługa windykacji komorniczej,
• sporządzanie dokumentacji pracowniczej,
• sporządzanie protokołu przyjęcia nieruchomości i jej dokumentacji technicznej,
• czynny udział w uporządkowaniu spraw związanych z przejęciem nieruchomości, 
• weryfikację podpisanych umów,
• w przypadku nowej Wspólnoty Mieszkaniowej - nadanie numeru NIP, REGON. 

Zajmujemy się obsługą prawną nieruchomości:

• reprezentacja wspólnoty przed organami państwowymi i sądowymi,
• opiniowanie umów i uchwał.

W skład naszych obowiązków wchodzi obsługa administracyjna:

• przygotowywanie i opiniowanie budżetu nieruchomości na dany okres,
• rozwiązywanie bieżących problemów mieszkańców,
• przygotowywanie i obsługa zebrań mieszkańców,
• organizacja przetargów na roboty i remonty nieruchomości,
• informowanie o zachodzących zmianach.

Oferujemy obsługę techniczną:

• prowadzenie dokumentacji związanej z eksploatacją, naprawami i remontami,
• administrowanie zabezpieczeniami przeciwpożarowymi,
• dbanie o dobry stan techniczny nieruchomości,
• zapewnienie porządku i czystości,
• usuwanie awarii i bieżąca konserwacja.